板塔结合与板楼的区别?板塔结合和板楼那个好?这里有答案
2023-10-09 14:24:42 来源：淘房网
随着房地产行业不断的发展，现在市面上房屋类型出现了很多种，比如说板楼、塔楼、板塔结合等等。这些房屋类型不是行业内的人一般分不清，但如果想要买到适合自己的房子，这些内容购房者又需要去了解，所以小编今天来为大家科普一下，板塔结合与板楼的区别?
一、板塔结合与板楼的区别
1、板楼
(1)板楼是由多个住宅单元组合而成的，每个单元都设有自己单独的楼梯或者是楼梯、电梯皆有的住宅。板楼在平面图上长度明显大于宽度，所以会显 “瘦”。
(2)目前板楼有两种形式：一种板楼是长走廊式的，各个住户都是靠长走廊连在一起，常见有：宾馆、学生宿舍、医院等。还有一种板楼是单元式拼接，是由若干个单元连在一起拼成一个板楼，也就是我们所谓的板式住宅楼。
(3)板楼的大多属于建筑楼层都不会超过12层，所以大部分板楼都“矮”。板楼每个单元多为一梯两户构造，最多不超过三户。板式住宅公摊面积较小，得房率较高。板楼多为左右两户排布，因此能够避免交叉互视，保证私密性。板式楼栋多为“兵营式“排列，较为呆板，社区形式感不足。
2、板塔结合
(1)板塔结合是指一栋楼中有些户型具有板楼的户型特点，还有一些户型具有塔楼的户型特点。板塔结合是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。不管是利用率、性价比还是居住的舒适度都是介于板楼和塔楼之间，因此在外观上也会兼顾板楼和塔楼的特点，外观有“胖”有“瘦”。
(2)板塔结合的楼层一般介于板楼和塔楼之间，不仅可以大致满足采光、通风和保温等要求，还可以适当的提高建筑密度，对于住户和开发商来说，都可以找到一个平衡。大多数的板塔结合的建筑物都是两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
二、板塔结合和板楼那个好
如果要问板塔结合和板楼那个更加适合居住，那小编觉得是板楼。
板楼的通透性更好，居住人少，住户密度小，私密性较好。板塔结合虽然结合了板楼和塔楼的特点，但在户型通透性上还是会差一些，一般板塔结合的设计中间为板式结构，两边则是塔式结构，这种是比较典型的板塔结合的建筑结构，虽然中间户型算是南北通透，但做不到全明户型，总有一个厨房或者卫生间是没有窗户的。而纯板楼则不用担心这些问题，只要你有耐心在市面上慢慢的找，一定能找到非常不错的户型设计。
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