银行的房贷一定要看流水吗?商业贷款能延长贷款期限吗?
2024-02-21 15:37:00 来源：淘房网
我们都知道，买房的时候如果需要申请银行贷款，那么银行肯定会对个人资信以及还款能力做全面审核，那么银行的房贷一定要看流水吗?商业贷款能延长贷款期限吗?一起来了解一下吧。
一、银行的房贷一定要看流水吗
银行的房贷基本上都会看流水，银行要求客户提供收入流水主要是为了看客户是不是有足够的的还款能力，如果客户无法提供收入流水，或者是收入流水不符合要求的话，银行可能会拒贷。
在客户申请房贷的时候，需要准备好以下资料：
1、自己的征信报告。
2、收入证明。
3、银行流水。
4、户口本。
5、身份证原件。
6、首付款的发票。
如果客户是自由职业者无法提供收入证明，在这种情况下可以用个税缴纳证明来代替，当然了这需要提前与贷款银行沟通联系。
另外需要客户注意的是，客户需要保证自己提供的贷款资料是详细的，并且不能够造假，一旦被银行发现客户有造假的嫌疑可能会直接拒绝客户的房贷申请，后果比较严重。在申请房贷以前，客户准备好自己的资料先去银行咨询，做到心中有数。
二、商业贷款能延长贷款期限吗?
商业贷款一般不能够延长贷款期限，商业贷款申请，那么客户的贷款金额以及贷款期限等信息就已经确定，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，一般是不能够延长还款的。
商业贷款一旦申请就只能够按时还款，如果逾期了就要承担以下逾期后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
10、会被银行拉进贷款黑名单。
所以客户保持良好的还款记录很重要，一旦走到了被银行收房的这一步，客户就要承担比较严重的资金损失，所以无论从哪个方面来看，房贷逾期让银行收房并不是一个好的选择。
