贷款买房后公积金停了怎么办?2023公积金贷款的要求?
2023-10-25 16:51:22 来源：淘房网
公积金贷款是买房时常见的贷款类型，它的利率低深受购房者喜欢。但如果正在还款的时候公积金停缴了，会对贷款造成影响吗。让我们带着这个疑问一下往下看，贷款买房后公积金停了怎么办?2023公积金贷款的要求?
一、贷款买房后公积金停了怎么办
公积金贷款买房后公积金停了后，只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。通常住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。
但是大家也要注意，按照公积金贷款合同的约定，如果住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心就有权解除贷款合同，可以要求借款人提前还清住房公积金贷款，或者是上浮贷款利率，转为商业住房贷款。此外，公积金的停缴除了会对贷款的申请造成影响外，账户内的余额也会有一定的影响。
二、2023公积金贷款的要求
借款人(含配偶)在申请住房公积金贷款时必备条件：
1、申请前连续6个月足额缴存住房公积金。
2、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。
4、购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首付款。
(1)购买商品房的，销售楼盘已于市住房公积金中心签订合作协议。
(2)购买二手房的，需已办妥过户手续，正常缴纳契税后3个月内申请。
(3)拆迁安置时，属房屋产权调换补差的，拆迁单位已办妥楼盘备案登记，且申请人支付不低于规定比例的补差价款。
(4)通过拍卖程序购房的，需已办理产权过户手续，正常缴纳契税3个月内申请。
5、建造、翻建或大修住房的，需提供批准文件、不动产权证书。
6、同意提供贷款委托人认可的贷款担保。
7、再次申请公积金贷款的，需与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上。
综上所述，公积金贷款申请下来后，短时间内停缴是不会有影响的，但如果长时间停缴就可能被管理中心认为是骗贷，届时要求会还公积金贷款，或者提高利率都是有可能的，所以大家申请公积金贷款后，尽量保证工作稳定。
